リフォームメニュー屋根・外壁の付帯作業

INCIDENTAL WORK

神奈川県央・西湘エリア 工事棟数No.1(外壁メーカーニチハ株実績) | 伊勢原市拠点のウィズリフォーム|屋根・外壁の塗装・張替え・葺き替え、キッチン、トイレ、浴室、バリアフリー、シロアリ、内装、どんなことでもご相談下さい

高圧洗浄

家の屋根や外壁の塗装をする前には、必ず、大気汚染や雨などによって汚れた屋根・外壁を高圧洗浄機で洗い流します。この屋根・外壁の高圧洗浄ですが、実はとても重要な役割を担っています。
屋根や外壁は、日々紫外線や雨風、排気ガスなどにさらされ、経年劣化していきます。
劣化現象のひとつにチョーキング現象(白亜化現象)があります。
チョーキング現象とは、外壁の表面を手で触ると塗装と同じ色の粉が手につくようになることで、塗料の色素があれば避けられない現象です。チョーキング現象が起こっている外壁には塗料がしっかり粘着しないため、新しく塗った塗料まで剥がれてしまいます。ちょうどホコリの多い部分に、ガムテープを貼るとまったく付かないことと同じです。ですから、必ず高圧洗浄を行います。チョーキング現象以外にも、汚れやホコリ、コケ、カビなど屋根・外壁の汚れを全て落とすことも高圧洗浄の目的です。
高圧洗浄作業は、塗装を長持ちさせるための大切な作業です。

雨どい清掃

雨どいは落ち葉やホコリが溜まりやすいため本来は、こまめに点検や清掃をおすすめしますが、なかなかやらない作業ではないでしょうか。
自分で清掃を行うにも、雨どいは高所にあり、掃除するには脚立やはしごを使わなければなりません。
台風や自然災害などでも、昔の雨どいのなかには、強度が低いモノもあり破損していたりすることもあります。
また、雨どいがゴミなどで詰まって、雨水がスムーズに排出できなくなることによって、外壁から雨漏りを起こすこともあります。
雨を修理するためには、必ず足場を組むため、雨樋自体は安価でも、修繕費はかさんでしまいます。
ウィズリフォームでは、屋根や外壁のリフォーム時に足場を設置するので、雨どいの状態を確認し、メンテナンスが必要であれば、同時に行うことをオススメしています。

足場設置

外壁や屋根のリフォームを行うとき、工事期間中の作業員や隣近所の安全を確保するために足場を組むことは必須になります。
足場の設置作業時間は、足場を組むのに1日、解体に半日と意外に多くの時間がかかりますが、それでも足場を組むことは、重要なのです。
足場を組むと、その上に飛散防止ネットを設置することができます。
飛散防止ネットで囲うことで、近隣に塗料が飛び散ってしまうことを防ぎ、通りかかった人に塗料やゴミなどが降りかからないようにする対策にもなります。
足場代には、設置と解体する作業、作業期間中の足場やシートのメンテナンスも含めた金額になります。
ウィズリフォームでは外装リフォーム時に設置することが多いです。

費用の相場

  • 高圧洗浄

    足場代込み

    屋根でも外壁でも
    1.3万円(税別)× 坪

    例えば30坪の建物にお住まいなら
    1.3万円 × 30坪 = 3.9万円

    ※ ウィズリフォームでは通常屋根や外壁のリフォーム時に行う作業です。(塗装の経年劣化がある場合、強い水圧で洗うため、既存塗膜が落ちてしまう可能性があります。そのために、リフォーム時の作業となります)

  • 雨どい清掃

    足場代込み

    屋根でも外壁でも
    3.5万円(税別)× 坪

    例えば30坪の建物にお住まいなら
    3.5万円 × 30坪 = 10.5万円

    ※ 30坪未満は一律10万円(税別)
    ※ウィズリフォームでは、雨どい清掃については、通常屋根や外壁のリフォーム時に行う作業です。雨どい全交換や部分交換も承っております。全交換の参考価格は、足場代別途30万円前後で承っております。お問合せください。

  • 足場設置

    足場代込み

    屋根でも外壁でも
    6.8万円(税別)× 坪

    例えば30坪の建物にお住まいなら
    6.8万円 × 30坪 = 20.4万円

    ※この金額には足場にかけるシートも含まれています。
    ※ウィズリフォームでは、足場設置ついては、通常屋根や外壁のリフォーム時に行う作業ですが、足場設置のみ行いたい場合は、料金が異なる場合がございます。お問合せください。

point 01

「長持ちするリフォーム」に重点を置き、最適なプランをご提案

ウィズリフォームでは「住宅をきちんとリフォームして、皆様に末長くお住まいになっていただきたい」そんな思いで、サイディング施工に取組んでおります。
どうリフォームすれば住宅が長持ちして安心に暮らせるかを念頭に、長期的な目線で費用を抑え、お客様が安心して生活できるリフォームをご提案します。

point 02

通算1万棟以上、25年以上の豊富な経験と実績、充実の保証

ウィズリフォームでは25年以上・通算1万棟以上の豊富な経験と実績で、現状を確実に把握し、長期的な目線でお客様が安心して生活できるリフォームをご提案します。
また、塗装や補修などの住宅の機能維持や、雨漏り対策、耐震のための改修、その他各種メンテナンスなど、充実した保証内容もご用意しておりますのでご安心ください。

ウィズリフォームでは、現地調査・簡易診断・お見積りは無料です!お気軽にご相談ください!

ここまでやって全て無料!

  • ご自宅のサイディング外壁と、関連部分をチェック
  • 15ページ前後の外装診断書としてお渡し
  • ご希望であればリフォームのお見積りを作成します

※ 調査後に強引な営業は行いませんのでご安心ください

有料診断住宅全体の詳しい診断

国土交通省策定のガイドライン「既存住宅インスペクションガイドライン」に沿った、建物調査・診断となります。
目視を中心とした「非破壊」による調査で、屋根、外壁、室内、小屋裏、床下など住宅全体の構造の安全性や、
日常生活に支障がある劣化があるかどうかなどの調査を行ないます。

● 調査時間:3時間程度
● 診断費用:5万円(税別)
※ ご依頼いただいた場合、診断費用は全額値引きさせていただきます。
※ 調査後は詳細な住宅診断書をお渡しいたします。

サイディング外壁を含む施工料金例

外壁塗装

ラジカル塗料 / 足場、付帯部塗装含む ※サイディング外壁の塗装を行った場合

75万円〜(税別)
屋根/外壁塗装

ラジカル塗料 / 足場、付帯部塗装含む ※サイディング外壁と、屋根の塗装も一緒に行った場合。

95万円〜(税別)
外壁張り替え

足場、付帯部塗装含む ※イディング外壁の張り替えを行なった場合。

220万円〜(税別)

5年〜の充実保証付きで安心!

当社ウィズリフォームは住宅瑕疵保険協会に所属しております。
塗装・補修など住宅の機能維持や、雨漏り対策、耐震のための改修、各種メンテナンスなど、充実した保証内容をご用意しておりますのでご安心ください。

また当社は、外壁材を主体とした住宅建材メーカーのニチハ株式会社、ケイミュー株式会社の登録店です。
窯業系サイディング材メンテナンス技術研究所の関東地方の地区相談所としても指定されています。
資格保有者も在籍していますので、品質・技術共に安心してお任せください。